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苏州1号公告挂出2宗商服用地“滨水新地标”青苔中日工业设计村迎

发布日期:2022-03-21 18:10   来源:未知   阅读:

  原标题:苏州1号公告挂出2宗商服用地“滨水新地标”青苔中日工业设计村迎来实质性进展

  土拍讯近日,苏地网挂〔2022〕1号公告挂出2宗位于相城区黄桥街道中环北线南、西塘河东的零售商业、餐饮用地。从具体位置来看,2宗地块正是位于相城区重点打造的青苔中日工业设计村项目内,我们来一窥“芳容”。

  苏地2022-WG-1号地块位于相城区黄桥街道中环北线南、西塘河东,最大容积率为1,规划为零售商业、餐饮用地。

  该地块分为A、B、C三个区域,地上总用地面积25163㎡,地下总用地面积37018㎡。其中,C区仅是地下空间部分。地块所建项目最高高度为12m。

  地块规划条件显示,A区、B区均仅可设置零售、餐饮,不可分割销售且不得分割转让。餐饮部分计容建筑面积不超过总计容建筑面积的50%。

  相城区黄桥街道青苔河北、西塘河东,正位于苏地2022-WG-1号地块南侧。该地块最大容积率为1.2,同样规划为零售商业、餐饮用地。该地块同样由A、B、C三个区域组成,地上总用地面积21739㎡,地下总用地面积25778㎡。其中,B区、C区均为地下空间部分。地块所建项目最高高度为16m。

  划条件显示,A区仅可设置零售、餐饮,可按幢分割销售,最小分割单元计容建筑面积≥1000㎡。餐饮部分计容建筑面积不超过总计容建筑面积的30%。(

  具体位置上来看,项目位于相城区黄桥街道青苔村,与虎丘湿地公园一河之隔,交通优势突出,生态环境优美。据了解,项目占地面积约500亩,以“水绿相系、一心一带多廊

  ,将着力打造以设计为核心内容,商、旅、文、产于一体的中日设计产业综合体,建设国际设计奖永久会址、大师工作室、人才公寓以及中日商业街、特色酒店等设施。

  (项目控规)此外,从控规上可以看出,未来片区北侧还规划有3宗商住混合用地,着实值得期待。3

  当前,相城区正积极抢抓长三角一体化发展机遇,依托高铁苏州北站与虹桥开放枢

  纽的积极连接,为大虹桥版图的西翼发展提供全新的想象空间。青苔中日工业设计村项目位于中日(苏州)地方发展合作示范区范围内,未来将助力打造更加国际化的最优营商环境。

  据了解,该项目共分为两期开发,一期占地约200亩,二期占地约220亩。一、二期总共17万㎡的商业面积(包含办公、公寓)。

  一期范围以面向滨水的空间区域为主,总建筑面积达6.7万㎡,满足文创、艺术、市集、剧场、美食 、潮物、特色度假等未来商业呈现手法,呈现苏州、日本市场、50家大师工作室和文化餐饮为核心的商旅文综合体形态。

  二期则将建造7万㎡以上具有工业风、文化味强的中日设计产业综合体,建设国际设计奖永久会址、特色酒店、人才公寓和创意办公等设施,用国际领先的工业设计水准去拉动区域产业升级。

  青苔中日工业设计村项目也逐步从纸上规划一一落地,未来项目会否成为中日地方合作的文旅融合新地标、城市生活新

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